Estimation théorique
Rue Machet Chollet,80820 Arrest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Machet Chollet,80820-Arrest indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrest (80029), comprenant 881 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrest (80029), comprenant 881 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 144 | 172350€ | 2873€ |
2023-05-16 | 4 | RUE BASSE BOULOGNE | 5 | 108 | 672 | 235000€ | 2176€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE LA COURTE CAVEE | 4 | 120 | 700 | 240000€ | 2000€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DU MONT A CRAN | 4 | 89 | 115 | 230000€ | 2584€ |
2020-08-03 | 24 | RUE MACHET CHOLLET | 3 | 153 | 415 | 220000€ | 1438€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DE HAUT | 2 | 41 | 561 | 133500€ | 3256€ |
2021-10-22 | 8 | PL ROBERT BECQUET | 5 | 65 | 604 | 230000€ | 3538€ |
2020-06-17 | 6 | PL ROBERT BECQUET | 5 | 105 | 951 | 180000€ | 1714€ |
2021-10-25 | 13 | RUE DE HAUT | 2 | 75 | 481 | 85418.1€ | 1139€ |
2020-06-15 | 6 | PL ROBERT BECQUET | 5 | 105 | 0 | 22560€ | 215€ |
2022-03-11 | 16 | RUE A CAILLOUX | 4 | 60 | 950 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DE CATIGNY | 4 | 106 | 263 | 120000€ | 1132€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DE CATIGNY | 1 | 20 | 80 | 70000€ | 3500€ |
2023-03-22 | 9 | RUE DE CATIGNY | 1 | 20 | 80 | 80000€ | 4000€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA TUFFIERE | 4 | 88 | 460 | 138000€ | 1568€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DU STADE | 6 | 115 | 953 | 183000€ | 1591€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DE LA TUFFIERE | 4 | 77 | 1772 | 113800€ | 1478€ |
2022-09-23 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 116 | 759 | 95000€ | 819€ |
2022-05-28 | 9011 | RUE DE CATIGNY | 4 | 92 | 451 | 142300€ | 1547€ |
2022-03-24 | 6 | RUE DE TILLOY | 2 | 27 | 974 | 45000€ | 1667€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DE TILLOY | 7 | 126 | 600 | 141000€ | 1119€ |
2021-11-02 | 18 | RUE DU STADE | 6 | 114 | 247 | 190000€ | 1667€ |
2021-01-12 | 22 | RUE DU STADE | 2 | 55 | 50 | 42750€ | 777€ |
2020-11-23 | 25 | RUE DE CATIGNY | 5 | 90 | 703 | 75000€ | 833€ |
2021-10-21 | 27 | RUE DE CATIGNY | 2 | 45 | 760 | 125000€ | 2778€ |
2020-06-08 | 8 | RUE DE BAS | 6 | 95 | 680 | 265000€ | 2789€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DE TILLOY | 4 | 168 | 598 | 148500€ | 884€ |
2022-08-06 | 43 | RUE DE CATIGNY | 5 | 116 | 156 | 90000€ | 776€ |
2019-08-28 | 45 | RUE DE CATIGNY | 3 | 56 | 24 | 80000€ | 1429€ |
2019-08-09 | 32 | RUE DE CATIGNY | 4 | 101 | 350 | 171000€ | 1693€ |
2020-12-30 | 65 | RUE DE CATIGNY | 6 | 158 | 1747 | 200000€ | 1266€ |
2021-08-26 | 52 | RUE DE CATIGNY | 4 | 144 | 325 | 40000€ | 278€ |
2021-11-03 | 56 | RUE DE CATIGNY | 6 | 99 | 914 | 55000€ | 556€ |
2020-03-12 | 26 | RUE D ARREST | 3 | 40 | 110 | 45500€ | 1138€ |
2020-06-04 | 15 | RUE D ARREST | 4 | 98 | 1212 | 115000€ | 1173€ |
2020-09-21 | 30 | RUE DU MESNIELLE | 3 | 70 | 242 | 90000€ | 1286€ |
2021-07-30 | 2 | RUE VICTOR ET ALICE DESPONTIN | 4 | 76 | 916 | 156500€ | 2059€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DU MESNIELLE | 2 | 41 | 305 | 64000€ | 1561€ |
2023-02-08 | 2 | RUE DU MESNIELLE | 2 | 41 | 305 | 85000€ | 2073€ |
2020-07-11 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 926 | 212450€ | 1574€ |
2023-01-06 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 954 | 142300€ | 1655€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 757 | 118000€ | 1934€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE FRANLEU | 4 | 130 | 340 | 140000€ | 1077€ |
2019-07-20 | 33 | RUE DE NIBAS | 4 | 90 | 1012 | 130000€ | 1444€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DE NIBAS | 7 | 159 | 1578 | 360000€ | 2264€ |
2022-09-13 | 47 | RUE DE NIBAS | 5 | 109 | 437 | 206000€ | 1890€ |
2021-10-01 | 49 | RUE DE NIBAS | 4 | 104 | 1035 | 200000€ | 1923€ |
2021-10-13 | 51 | RUE DU BOUT DE HAUT | 4 | 78 | 429 | 35000€ | 449€ |
2020-11-28 | 9 | RUE DE PARIS | 3 | 84 | 480 | 136000€ | 1619€ |
2020-12-10 | 57 | RUE DE NIBAS | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2020-12-17 | 18 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 80 | 845 | 160000€ | 2000€ |
2021-07-31 | 3 | RUE DU BOCQUET | 3 | 62 | 700 | 145000€ | 2339€ |
2022-07-26 | 37 | RUE DU BOUT DE HAUT | 3 | 61 | 800 | 65000€ | 1066€ |
2021-06-25 | 33 | RUE D ARREST | 4 | 100 | 1030 | 227000€ | 2270€ |
2020-05-25 | 27 | RUE DU BOUT DE HAUT | 3 | 70 | 0 | 98000€ | 1400€ |
2020-10-02 | 25 | RUE D ARREST | 3 | 93 | 1458 | 102000€ | 1097€ |
2022-02-07 | 38 | RUE DE PARIS | 3 | 75 | 537 | 293380€ | 3912€ |
2022-04-07 | 5 | RUE DU PRE CHENU | 0 | 16 | 615 | 40000€ | 2500€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DU QUESNOY | 3 | 77 | 1471 | 137960€ | 1792€ |
2023-05-16 | 14 | RUE DU BOIS | 2 | 70 | 363 | 45000€ | 643€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU BOIS | 2 | 48 | 1308 | 24300€ | 506€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DU BOUT DE HAUT | 3 | 70 | 1027 | 105000€ | 1500€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 83 | 810 | 193000€ | 2325€ |
2020-01-16 | 38 | RUE DE REMBEHEM | 4 | 76 | 640 | 95000€ | 1250€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DU BOUT DE HAUT | 3 | 50 | 495 | 76000€ | 1520€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 70 | 1249 | 358000€ | 5114€ |
2021-09-18 | 34 | RUE DE REMBEHEM | 3 | 103 | 815 | 170000€ | 1650€ |
2023-06-06 | 15 | RUE D ARREST | 4 | 118 | 1863 | 415000€ | 3517€ |
2021-03-05 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 93 | 372 | 105000€ | 1129€ |
2019-10-25 | 27 | RUE DE REMBEHEM | 2 | 109 | 1000 | 178200€ | 1635€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DE REMBEHEM | 3 | 61 | 214 | 68200€ | 1118€ |
2020-06-03 | 25 | RUE DE REMBEHEM | 4 | 120 | 201 | 32460€ | 271€ |
2019-10-11 | 2 | RUE D ESTREBOEUF | 5 | 111 | 744 | 145000€ | 1306€ |
2021-07-09 | 21 | RUE DES VEROLLES | 3 | 67 | 844 | 116350€ | 1737€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 76 | 980 | 130000€ | 1711€ |
2022-12-02 | 17 | RUE DES VEROLLES | 5 | 179 | 613 | 353000€ | 1972€ |
2019-07-15 | 68 | RUE DE REMBEHEM | 2 | 70 | 943 | 189810€ | 2712€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES VEROLLES | 5 | 89 | 0 | 40000€ | 449€ |
2022-03-17 | 59 | RUE DE REMBEHEM | 4 | 106 | 817 | 241250€ | 2276€ |
2020-09-07 | 3 | LA BRECHE DES CHAMPS | 2 | 78 | 939 | 183000€ | 2346€ |
2022-02-22 | 3 | PL DU HUIT MAI | 3 | 66 | 1195 | 95000€ | 1439€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DE L EGLISE | 2 | 80 | 1228 | 50000€ | 625€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DES VEROLLES | 5 | 108 | 1208 | 216000€ | 2000€ |
2022-02-08 | 13 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 187 | 28000€ | 700€ |
2022-11-24 | 8 | RUE ALBERT CREUSET | 5 | 116 | 643 | 45833.3€ | 395€ |
2019-12-20 | 9001 | RUE CAUDRONNE | 5 | 131 | 500 | 188000€ | 1435€ |
2022-08-04 | 40 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 1202 | 95000€ | 1357€ |
2022-11-25 | 38 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 887 | 244400€ | 2107€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 81 | 725 | 80000€ | 988€ |
2020-09-10 | 81 | RTE DE GAMACHES | 6 | 139 | 727 | 132000€ | 950€ |
2020-04-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 1120 | 150000€ | 1442€ |
2022-12-29 | 70 | RUE DES VEROLLES | 4 | 112 | 577 | 158000€ | 1411€ |
2021-11-09 | 5 | RUE TOUT L Y BRANLE | 5 | 98 | 408 | 275000€ | 2806€ |
2021-01-11 | 30 | RES CANTE PERDRIX | 3 | 109 | 1608 | 295000€ | 2706€ |
2022-11-09 | 1 | RUE TOUT L Y BRANLE | 4 | 107 | 904 | 288000€ | 2692€ |
2020-06-05 | 20 | IMP DE LA RAPERIE | 3 | 63 | 1000 | 140000€ | 2222€ |
2020-02-25 | 3 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 104 | 289 | 126000€ | 1212€ |
2020-09-07 | 5002 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 1163 | 100000€ | 806€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DELATTRE | 4 | 83 | 465 | 96000€ | 1157€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 115 | 870 | 277000€ | 2409€ |
2021-07-21 | 8 | IMP DE LA RAPERIE | 3 | 70 | 1020 | 57000€ | 814€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 54 | 340 | 66000€ | 1222€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DELATTRE | 2 | 42 | 393 | 170000€ | 4048€ |
2021-01-28 | 1 | RUE FANCHON | 4 | 88 | 336 | 119999€ | 1364€ |
2020-12-23 | 17 | RUE ALBERT CREUSET | 2 | 52 | 742 | 41500€ | 798€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU VAL EN CENDRES | 6 | 97 | 983 | 140000€ | 1443€ |
2022-02-24 | 10 | RUE D ABBEVILLE | 1 | 50 | 203 | 85000€ | 1700€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 136 | 791 | 150000€ | 1103€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 59 | 2 | 40000€ | 678€ |
2019-07-26 | 8 | RUE D'AVERGNE | 4 | 85 | 300 | 179675€ | 2114€ |
2021-03-25 | 8 | RUE MOURETTE | 5 | 97 | 1032 | 55000€ | 567€ |
2020-09-29 | 221 | RUE DE PENDE | 3 | 50 | 650 | 120000€ | 2400€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE SAUCOURT | 5 | 80 | 512 | 96300€ | 1204€ |
2020-10-23 | 432 | RTE DE GAMACHES | 4 | 67 | 425 | 150000€ | 2239€ |
2021-05-07 | 3 | RUE JEAN MARQUE | 5 | 76 | 2368 | 133750€ | 1760€ |
2021-01-14 | 415 | RTE DE GAMACHES | 4 | 126 | 1032 | 273000€ | 2167€ |
2019-12-09 | 42 | RUE DU VAL EN CENDRES | 5 | 107 | 271 | 170500€ | 1593€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 139 | 1019 | 185000€ | 1331€ |
2022-08-24 | 10 | RUE DE VALINES | 5 | 88 | 610 | 130250€ | 1480€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 84 | 170 | 95700€ | 1139€ |
2022-01-31 | 49 | RUE DU VAL EN CENDRES | 4 | 178 | 1805 | 380000€ | 2135€ |
2019-11-08 | 27 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 114 | 361 | 90000€ | 789€ |
2022-02-21 | 102 | CAVEE BLANCHE | 2 | 52 | 877 | 120000€ | 2308€ |
2021-03-29 | 12 | RUE DES JUIFS | 4 | 85 | 280 | 130000€ | 1529€ |
2022-06-29 | 17 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 102 | 629 | 170000€ | 1667€ |
2020-10-16 | 5222 | RUE DE VAUDRICOURT | 3 | 84 | 1346 | 165000€ | 1964€ |
2021-11-18 | 19 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 63 | 450 | 50000€ | 794€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 119 | 320 | 190000€ | 1597€ |
2021-01-05 | 150 | RTE DE GAMACHES | 3 | 96 | 486 | 141000€ | 1469€ |
2020-09-29 | 6 | PL DE LA LIBERATION | 5 | 230 | 778 | 578000€ | 2513€ |
2021-01-05 | 7 | RUE D ETAIN | 4 | 101 | 1235 | 227900€ | 2256€ |
2020-11-10 | 31 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 390 | 110000€ | 1571€ |
2020-11-04 | 45 | RUE DES JUIFS | 6 | 122 | 785 | 131500€ | 1078€ |
2021-09-20 | 13 | RUE GRANDE RUE | 4 | 95 | 354 | 155000€ | 1632€ |
2021-01-26 | 39 | RUE GRANDE RUE | 4 | 123 | 665 | 110000€ | 894€ |
2021-06-10 | 15 | RTE DE GAMACHES | 9 | 270 | 3388 | 485000€ | 1796€ |
2021-07-01 | 215 | RUE A RACQUES | 4 | 120 | 970 | 295000€ | 2458€ |
2020-03-13 | 22 | RUE GRANDE RUE | 3 | 53 | 512 | 45000€ | 849€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DE LA FLAQUE | 4 | 73 | 500 | 140000€ | 1918€ |
2020-01-02 | 20 | RUE DU VAL EN CENDRES | 3 | 75 | 810 | 65000€ | 867€ |
2021-01-25 | 20 | RUE DU VAL EN CENDRES | 5 | 90 | 810 | 75850€ | 843€ |
2020-07-02 | 7 | RUE D'ESCARBOTIN | 6 | 118 | 640 | 153000€ | 1297€ |
2022-04-29 | 211 | RUE DE LA CHAUSSEETTE | 2 | 53 | 2085 | 57000€ | 1075€ |
2023-02-17 | 12 | RUE D'ESCARBOTIN | 5 | 124 | 1033 | 155000€ | 1250€ |
2022-06-27 | 7 | CHE D ELINCOURT A VAUDRICOURT | 5 | 114 | 630 | 218000€ | 1912€ |
2022-07-20 | 29 | RUE JACO | 4 | 109 | 500 | 212500€ | 1950€ |
2020-03-07 | 10 | RUE DU VAL EN CENDRES | 5 | 109 | 513 | 229900€ | 2109€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DE LA CHAUSSEETTE | 4 | 46 | 318 | 130000€ | 2826€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DU CHATEAU | 2 | 43 | 772 | 107500€ | 2500€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DU MOULIN | 2 | 81 | 800 | 145000€ | 1790€ |